Опыт Башкортостана по реализации программы «Жилстройсбережения» учтен при разработке федерального законопроекта

03.04.2024

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предусматривает введение в оборот договора жилищных сбережений граждан. Документ был инициирован главой комитета Госдумы по финрынку Анатолием Аксаковым и сенатором Николаем Журавлевым.

Согласно документу, физлица смогут подписывать в банках договор жилищных сбережений. Он открывается на срок более года, средства с него можно направить только на приобретение жилья или финансирование договоров в долевом строительстве (ДДУ). Такой инструмент подходит тем, у кого не хватает средств на первоначальный ипотечный взнос. 

Отметим, что в Башкортостане с 2014 года реализуется республиканская ипотечно-накопительная программа «Жилстройсбережения». За это время накопили на жилье, построили дома и расширили жилплощадь более 5,3 тысяч жителей республики. Еще более 3,5 тысяч участников сейчас копят деньги по программе.

– 10-летний практический опыт нашей республики по реализации механизмов жилищных сбережений вызывает большой интерес на федеральном уровне. Сейчас, когда идет процесс доработки законопроекта ко второму чтению, мы находимся в активном взаимодействии с профильным Комитетом Госдумы по финансовому рынку, Центральным банком, Ассоциацией банков России, представителями заинтересованных кредитных и строительных организаций. Новаторство Башкортостана в сфере ипотечно-накопительных инструментов, уверен, послужит на благо жителей других регионов и России в целом, – поделился директор АНО «Центр финансовых исследований РБ» Евгений Декатов.

В 2023 году в рамках программы «Жилстройсбережения» было открыто 714 вкладов, по сравнению с 2022 годом показатель вырос на 14,9%. За прошедший год участники ЖСС получили госпремию на сумму более 94 млн рублей, а за весь период действия программы – 414,7 млн руб. В 2024 году на эти цели в бюджете Республики Башкортостан предусмотрено 185 млн рублей. 

Справка: 

Стать участником программы «Жилстройсбережения» может любой совершеннолетний житель Республики Башкортостан. По условиям программы, граждане открывают накопительный жилищный вклад сроком от 3 до 6 лет. Ставка по вкладу составляет 1–1,5% годовых, а также к ежемесячному взносу участника из бюджета республики начисляется премия в размере 30% от суммы пополнения, но не более 5 тысяч рублей в месяц. Минимальный взнос – 3 тысячи рублей в месяц, максимальный – не ограничен. Премия от государства начисляется ежемесячно и перечисляется на счет вкладчика ежеквартально. Чтобы получать максимальную премию, необходимо пополнять вклад каждый месяц на 16 670 рублей, и тогда по истечении 6 лет накапливается 1 млн 560 тысяч рублей. Отметим, что, если в процессе накопления участник перестает делать взносы или решает снять накопления, премию придется вернуть обратно в бюджет. 

Накопленную сумму можно направить на покупку квартиры или другой жилой недвижимости, земельного участка для индивидуального строительства, на строительство дома, на погашение ранее взятой ипотеки, либо оформление новой по льготной ставке 5,5–7% годовых. Подробнее с условиями программы и онлайн-калькулятором накоплений можно ознакомиться на сайте жсс-рб.рф и по тел. 8 (347) 285-00-97.